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“紫檀”中心将在北部湾回旋，强度可达强热带风暴级_我的网站

美国恐怖故事第三季

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今年第19号台风“紫檀”的中心今天（22日）13点位于广西东兴市南偏东方向约40公里的北部湾海面上，中心附近最大风力8级，强度为热带风暴级。　　讯 8月20日，上海市住建委、市房管局、市财政局等六部门联合出台《关于优化本市房地产政策措施的通知》（简称《通知》），推出8项举措，涉及公积金、个人住房贷款、以旧换新、房票安置、二手房收购等方面。预计，今天下午至23日夜间，“紫檀”的中心将在北部湾海面回旋打转，强度逐渐加强，最强可达强热带风暴级；24日白天起，强度逐渐减弱，并将向广东雷州半岛西侧至广西南部沿海靠近。据气象专家介绍，台风“紫檀”是南海土台风，那么它有什么特点？来看专家分析。

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台风“紫檀”将在北部湾回旋少动中央气象台首席预报员许映龙：南海“土台风”的定义是在南海海域，包括在北部湾，它的强度达到热带风暴级及以上强度的就叫南海“土台风”，它主要的特征是寿命比较短，因为具有突发性，不管是在南海海域，还是从西北太平洋移入南海海域，从生成到登陆，时间比较紧迫，对防台也造成影响。　　《通知》提出，明确，调整后，上海首套房商贷最低首付款比例统一为不低于15%；二套房商贷延续区域差异化，外环内最低首付款比例为不低于25%，外环外为不低于15%。另外它的个头小，整体强度偏弱，水平范围比较小，大部分时候中心风力在12级以下；还有一个特点是结构散，没有台风眼或者台风眼模糊。新政自8月21日起实施。　　《通知》中，公积金优化措施有3条，数量居各类政策之首。就在前天，国家新版《住房公积金管理条例》刚刚发布，仅48小时，上海就出台“沪八条”，率先在省级直辖市层面推出多项公积金配套优化举措，对接国家公积金改革方向。此前购买新建期房才能提取公积金作为首付，现在，买现房也可以这样操作，切实降低了购房者的首付成本。预计“紫檀”会在北部湾徘徊少动，可能会在这个过程中多次登陆我国，在海南、广东西部、广西南部等地风雨可能会大一些。

C | 另外，公积金提取频次与额度放宽。由原先“五年内仅可提取一次”调整为“每个自然年可提取一次”，便于购房者更灵活使用公积金支付购房款，减轻资金压力。

台风“紫檀”北部湾打转

华南沿海降雨猛烈预计未来三天，受台风“紫檀”和西南季风共同影响，华南及浙闽沿海等地有强降雨，需注意防范暴雨次生灾害，北部湾等海域注意防范海上大风；同时，北方地区多分散性阵雨或雷阵雨，内蒙古、辽宁等局地降雨较强，需警惕局地强降雨和强对流天气带来的不利影响。中央气象台今天继续发布暴雨蓝色预警。

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中央气象台预计，22日14时至23日14时，广西西部和南部、海南岛西部、广东东部和南部沿海、福建中部和东部、台湾岛、浙江东部沿海以及青海东部、甘肃中部、宁夏东部、内蒙古河套地区和东北部、黑龙江中西部、吉林西部、辽宁东部、山东半岛南部、安徽大别山区、湖南南部、四川盆地西南部、云南西部、西藏东南部等地部分地区有大到暴雨，其中，广西西南部和南部沿海、台湾岛南部等地部分地区有大暴雨，局地有特大暴雨；上述部分地区伴有短时强降水，局地有雷暴大风等强对流天气。公积金的使用用途也有所拓宽。

气象部门提醒，第19号台风“紫檀”将在北部湾海面长时间滞留，海南、广西、广东、福建等地将有持续性强降雨天气，部分地区累计雨量有一定极端性，需做好提前防御工作，公众尽量在降雨时远离山区、河谷、地势低洼地区等高影响区域。

E | 缴存人可提取公积金支付契税、购买车位等。　　住房公积金政策的优化降低了门槛、拓宽了用途，有效释放了多样化的住房需求。此次调整覆盖面广、精准度高，不仅有助于缓解购房初期的多重资金压力，也体现了公积金支持贯穿住房消费全周期的政策导向，对释放多样化、合理的住房需求具有积极作用。北方地区多强对流天气，降雨来去匆匆，外出时需注意避雨。

台风“沙德尔”

或升级为超强台风今年第18号台风“沙德尔”的中心今天11点位于距离美国关岛塞班偏北方向约340公里的西北太平洋洋面上，中心附近最大风力13级，强度为台风级。

F | 预计，“沙德尔”将以每小时20公里左右的速度向西北方向移动，强度逐渐增强。

G | 有关台风“沙德尔”的后续发展，来看专家分析。

H | 　　《通知》还有一个特点，就是“以旧换新”可享阶段性补贴。

I | 从8月21日起到明年3月31日，如果居民家庭在外环外购买新建商品住房，并完成合同网签备案，且在网签备案日前后1年内，出售上海二手住房的，可申请最高5万元的补贴。

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中央气象台首席预报员许映龙：目前台风“沙德尔”距离我国浙闽沿海大概3000公里，预计强度还会继续发展，最终可能达到超强台风级，未来会继续向西偏北方向移动。进入东海以后，路径可能会有一些变化，可能会往西折，目前主要预判的是可能会在浙闽沿海一直到台湾东部这一带沿海靠近。

J | 补贴总金额2亿元，用完即止。同时，此前“沪九条”出台的“以旧换新”补贴政策可叠加享受，两个政策加起来，最高补贴金额达8万元。　　《通知》还加大了房票实施力度，在征收拆迁补偿安置中增加房票安置方式，满足居民多元化安置需求。登陆时间大概在28日前后，在哪登陆还需进一步观察，特别是在西北太平洋上还有另外两个热带系统的活动，对未来的路径预报还是有比较大的变数。

东海热带低压生成

预计将在浙江沿海登陆原位于东海东南部的热带扰动已于今天上午加强为热带低压，今天11时其中心位于浙江温岭市东南方约430公里的东海海面上，中心附近最大风力7级。自2024年下半年试点以来，上海至今已累计发放房票1700多张。同时，上海还加快推进收购二手住房，用作保障性租赁住房。此前，浦东、徐汇、静安等区已先行试点，累计完成房源收购523套。预计东海热带低压将以每小时35~40公里左右的速度向西北方向快速移动，强度变化不大。关于热带低压的未来发展，来看专家分析。

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中央气象台首席预报员许映龙：热带低压受到台风“紫檀”的影响，相互作用。预计明天到后天在浙江沿海登陆，登陆的强度是热带低压或热带风暴，包括从长江口区一直到浙江沿海这一带地区，风力可能会有7~8级。

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N | 另外还会有一些强降雨，可能会出现大到暴雨，局部可能是大暴雨或者特大暴雨。

两类台风作用机制

主导北方暴雨形成对于北方来说，台风的影响主要分为两类，一种为台风直接“闯”进北方，另一种是台风远程输水。

o | 据统计，超七成台风型降雨都是远距离水汽输送造成的。

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台风北上威力强，一半以上的特大暴雨都来自这种模式。台风涡旋靠近后，源源不断的东南暖湿气流直冲华北，快速堆积大量水汽，极易出现短时特大暴雨。

绝大多数台风引发的北方暴雨都属于远距离输送水汽。此时，台风就像一台巨型海上抽水机，即便位于南海、台湾以东洋面，也能拉出一条长长的水汽通道，把太平洋、南海的暖湿空气一路输送到华北。据统计，超七成台风型降雨都是远距离水汽输送造成的。

研究还发现，对华北区域性极端暴雨具有直接影响的台风中心平均位置在河南南部，这一位置的台风与副热带高压之间强烈的位势梯度有利于东南急流形成，从而将大量水汽输送至华北地区，对极端降水的发生起到重要作用。专家提示，每年6—9月，即便台风远离北方地区，仅在东南沿海及近海活动，也不能放松警惕，远距离水汽输送同样能在北方地区触发大范围暴雨，特别是台风活跃年份，北方山区、山前平原、河道沿线需重点防范山洪和城市暴雨积涝等灾害。

受厄尔尼诺影响

今年台风生成数量偏多进入8月，台风接连生成，目前西北太平洋上台风“沙德尔”“紫檀”和热带低压在同时活动，根据中央气象台的统计，截至今天，今年已经有19个台风生成，数量较常年偏多7个，今年台风偏多的原因是什么？有什么特点？继续来看专家分析。

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中央气象台首席预报员许映龙：今年目前已经有19个台风生成，如果较常年的历史同期平均12个左右，是偏多了7个台风，这种异常偏多的情况是比较少见的。

今年台风的特点是因为受超强厄尔尼诺的影响，有些台风生成的原地比较偏东，比如“巴威”“白海豚”，还有目前的“沙德尔”，它们在海上移动的时间比较长，吸收能量会比较多，一旦登陆，影响比一般的台风要大。

p | 另外一个特点是，今年的台风包括“美莎克”“巴威”“红霞”“白海豚”，都是登陆以后深入内陆，特别是残涡对我国的中东部地区带来非常大的影响。

中东部闷热范围扩大

华北多地将迎高温

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气温方面，今天开始，副热带高压将再度加强西伸，中东部地区闷热范围随之扩展，从华南至东北南部都将笼罩在闷热天气之下。其中，长江流域高温频繁，像重庆，未来一周每天都会出现高温天气；山西、河北等地也有小范围的高温天气，像石家庄，24日最高气温可达37℃，将是8月下旬少见的热度。预计25日后，冷空气发力，东北、华北等地气温将陆续下降，闷热感逐步缓解，最高气温30℃线有望退至山西中北部、河北中北部一带。